U armiranobetonskim konstrukcijama pukotine u betonu najčešće se ne mogu izbjeći. Osim navedenih uzroka raspucavanja betona, naprezanja izazvanog prisilnim deformacijama nastalim kod popuštanja ležaja i zaokretanja oslonaca, deformiranja priključnih elemenata zbog linearnih temperaturnih razlika također mogu dovesti do stvaranja pukotina. Stoga se može dati općenita podjela temeljena na uzrocima nastajanja: … Nastavak…
Procjena nekretnine u Bosni i Hercegovini je stručni proces u kojem ovlašteni procjenitelj određuje tržišnu vrijednost nekretnine. Procjena je važna u mnogim situacijama, kao što su kupovina, prodaja, refinanciranje, nasljeđivanje, osiguranje ili sudski postupci. S obzirom na specifičnosti tržišta nekretnina u BiH, ovaj članak donosi detalje o tome ko provodi … Nastavak…
Stropovi s gredicama od armirane šuplje opeke su polumontažni stropovi. Sastoje se od nosivih gredica koje imaju armaturu i nenosivih gredica koje služe kao ispuna. Preko njih postavlja se mrežasta armatura i betonira tlačna ploča koja povezuje sve gredice u cjelinu. Prednost ovih stropova je montaža bez dizalice, nije … Nastavak…
Etažiranje nekretnina / kuće / zgrade / objektaje pravni postupak koji omogućava podjelu većeg objekta, poput stambene zgrade, u zasebne jedinice – etaže. Svaka etaža postaje samostalna pravna jedinica, a vlasnici tih jedinica stječu pravo vlasništva na svojim etažama, dok zajednički dijelovi objekta (poput hodnika, stepeništa, lifta, krovova) ostaju u … Nastavak…
Granično stanje pukotina ograničava širinu pukotina. Kako je kod armiranog betona beton u vlaku raspucao, sva vlačna naprezanja od unutarnjih sila preuzima armatura. Uzrok raspucavanja betona, osim opterećenja, može biti i naprezanje izazvano toplinom hidratacije i skupljanjem očvrslog betona. Puzanje i skupljanje betona može dovesti do stvaranja pukotina i deformacija … Nastavak…
„YTONG“ ILI BIJELI STROP Stropna konstrukcija pod nazivom “samonosivi lakobetonski zidani strop”. Sastoji se od armirano betonskih gredica s armaturom R nosača, lakobetonskog stropnog bloka – Ytong, armirano betonske ležajnice za izvedbu poprečnih rebara i tankoslojnog morta. Debljina stropa je 15 cm na rasponima do 6,60 m. Moguće su … Nastavak…
Krovni pokrov iz ravnih limenih ploča može se postaviti na svaki pa i najkompliciraniji oblik krova, na kupole i tornjeve. Limeni pokrovi su vrlo trajni, brzo i lako odvode kišnicu. Dobro provode toplinu pa se na površini lima sa donje strane uslijed razlike u temperaturi pojavljuje kondenzirana voda. Ona … Nastavak…
Prema gustoći se očvrsli beton dijeli na sljedeće: obični beton → ρ = 2000 – 2800 kg/m3 laki beton → ρ < 2000 kg/m3 teški beton → ρ > 2800 kg/m3. Gustoća pojedine vrste betona ovisi uglavnom o gustoći agregata, tj. punila koje se rabi za izradu betona i količini … Nastavak…
1. Zaštita prava vlasništva Član 126. Vlasničke tužbe Vlasnik ima pravo da zahtijeva povrat stvari od osobe koja je u njenom posjedu, a od osobe koja ga protupravno uznemirava da prestane sa uznemiravanjem. Pravo na povrat stvari i na prestanak uznemiravanja ne zastarijevaju. Član 127. Vlasnička tužba na povrat … Nastavak…
1. Sticanje prava vlasništva Član 108. Općenito Sve što je u ovome zakonu određeno u pogledu sticanja vlasništva na nekretninama važi i za sticanje vlasništva na pokretnim stvarima ukoliko u ovoj glavi nije drugačije određeno ili to ne proizlazi iz naravi pokretne stvari. Član 109. Sticanje pokretnine pravnim poslom … Nastavak…
a) Općenito Član 80. Pojam etažnog vlasništva Vlasništvo na posebnom dijelu nekretnine (etažno vlasništvo) proizilazi i ostaje neodvojivo povezano s odgovarajućim suvlasničkim dijelom (idealnim dijelom) nekretnine na kojem je uspostavljeno, te se može samo zajedno sa njim prenijeti ili opteretiti. Vlasništvo određenog posebnoga dijela nekretnine ovlašćuje etažnog vlasnika, da taj … Nastavak…
Član 66. Opće odredbe Vlasnik nekretnine ima pri izvršavanju svojih ovlasti iz prava vlasništva obavezu postupiti obzirno prema osobi, koja je vlasnik neke druge nekretnine, a koja pri tome u njegovu interesu trpi, propušta ili čini u pogledu svoje nekretnine ono što je određeno zakonom (susjedska prava). Svoje pravo … Nastavak…
„OMNIA“ Koristi se kod izvođenja međukatnih konstrukcija višestambenih zgrada. Ploče se podižu dizalicom na mjesto ugradbe. Rešetkasta armatura koja se koristi za izradu fert gredica primjenjuje se i za izradu montažnih ploča omnia. Stropna konstrukcija se sastoji od tankih montažnih armiranobetonskih ploča, a naknadnim dobetoniranjem konstrukcija postaje cjelovita. Debljina … Nastavak…
Član 52. Pravni osnovi sticanja Sticalac prava vlasništva na nekretnini na osnovu zakona, nasljeđivanja, pravosnažne odluke suda ili konačne odluke drugog nadležnog organa, ovlašten je zahtijevati upis stečenoga prava vlasništva u zemljišne knjige. Pravo vlasništva stečeno na osnovu nasljeđivanja, zakona, odlukom suda ili drugog nadležnog organa ne može se … Nastavak…
Član 43. Neodređenost udjela u vlasništvu Zajedničko vlasništvo je vlasništvo dvije ili više osoba (zajedničari) na istoj stvari čiji udjeli nisu određeni, ali su odredivi. Kad je stvar u zajedničkom vlasništvu, nema uticaja činjenica da je u zemljišnim knjigama ili u drugim javnim registrima ta stvar upisana kao vlasništvo … Nastavak…
Slijeganje temeljnog tla pod opterećenjem građevine može biti jednoliko ili nejednoliko. Jednoliko slijeganje može izazvati probleme samo kod velikih iznosa slijeganja i to isključivo uporabne naravi na način da dolazi do spuštanja ulaznih vrata, promjene nagiba odvodnje i oštećenja infrastrukturnih instalacija kao što su cijevi kanalizacije i sl. Velika jednolika … Nastavak…
Član 25. Pojam Suvlasništvo postoji kada dvije ili više osoba imaju pravo vlasništva na istoj stvari svaki prema svom udjelu srazmjerno cjelini (idealni dio). Ako suvlasnički dijelovi nisu određeni pretpostavlja se da su jednaki. Član 26. Idealni dio stvari Suvlasnik je vlasnik onog idealnog dijela stvari koji odgovara njegovom … Nastavak…
Član 17. Sadržaj prava vlasništva Vlasništvo je stvarno pravo, koje vlasniku daje ovlaštenje da slobodno i po svojoj volji stvar posjeduje, koristi i da s njome raspolaže, a svakoga od toga prava isključi u granicama određenim zakonom. Svako je dužan da se uzdržava od povrede prava vlasništva druge osobe. … Nastavak…
Član 15. Sticanje vlasništva stranih osoba Odredbe ovoga zakona primjenjuju se i na strane fizičke i pravne osobe, osim ako je zakonom ili međunarodnim ugovorom drugačije određeno. Strane osobe stiču pravo vlasništva na nekretnini u Federaciji pod uvjetom reciprociteta, izuzev kada se pravo stiče naslijeđivanjem ako zakonom ili međunarodnim ugovorom … Nastavak…
Član 5. Stvari Stvari u smislu ovog zakona su materijalni dijelovi prirode, koji mogu biti u vlasti fizičke ili pravne osobe, osim ako zbog svojih prirodnih svojstava ili ograničenja na osnovu posebnog zakona nisu podobne da budu objekt prava vlasništva i drugih stvarnih prava. Stvari su u smislu ovog … Nastavak…
Prozori i vrata su otvori u zidovima koji se ostavljaju još za vrijeme zidanja. Iznad otvora moramo postaviti nadvoj. Zid ispod prozora nazivamo parapet a donji dio otvora vrata je prag. Pristupak služi za lakše ugrađivanje prozora ili vrata u debelom zidu Prozori služe za dnevno osvjetljavanje i provjetravanje … Nastavak…
Idejni projekat predstavlja prvi, ali vrlo značajan korak u procesu projektiranja i realizacije svakog građevinskog objekta, infrastrukturnog sistema ili inženjerskog poduhvata. Ovaj projekat ne sadrži detalje izvođenja radova, ali daje jasnu i preciznu sliku o osnovnim karakteristikama budućeg objekta. Zbog svoje važnosti, idejni projekat čini osnovu za dalju razradu i … Nastavak…
Stalna su opterećenja ona za koja se smatra da će vjerojatno djelovati na konstrukciju u cijelom vijeku trajanja ili imati promjenu intenziteta, ali su te promjene zanemarive u odnosu na srednju vrijednost. U stalna se djelovanja ubrajaju: vlastita težina, nepokretna oprema (dodatno stalno), pritisak tla, pritisak vode, prednapinjanje, slijeganje oslonaca, … Nastavak…
Primjer : C 30/37 ; XC4 ; XD2 ; XF1 ; XA1 ; S3 ; Cl 0,10 ; Dmax 16 C 30/37 – razred čvrstoće XC4 ; XD2 ; XF1 ; XA1 – razred izloženosti S3 – razred konzistencije Cl 0,10 – razred sadržaja klorida Dmax 16 – razred … Nastavak…
Čelici koji se upotrebljavaju u armiranobetonskim konstrukcijama razlikuju se po obliku, sastavu i načinu proizvodnje te mehaničkim i tehničkim svojstvima. Za armiranje betonskih konstrukcija rabe se čelici pod nazivom betonski čelik ili čelik za armiranje (uobičajeno je i samo armatura). Po pojavnom obliku čelik za armiranje oblika je žica (f … Nastavak…
Prozori i vrata su otvori u zidovima koji se ostavljaju još za vrijeme zidanja. Iznad otvora moramo postaviti nadvoj. Zid ispod prozora nazivamo parapet a donji dio otvora vrata je prag. Pristupak služi za lakše ugrađivanje prozora ili vrata u debelom zidu. Vrata su pokretne pregrade koje međusobno povezuju … Nastavak…
Vanjski zid mora biti nosiv, on mora preuzeti vlastito opterećenje i opterećenja drugih građevnih elemenata iznad sebe kao i horizontalne sile, te ih prenijeti na temelje i temeljno tlo. Nosivi vanjski zidovi moraju biti povezani u jedan statičko – konstruktivni sistem zajedno sa unutarnjim nosivim i nenosivim zidovima. Veća … Nastavak…
U prošlosti su se drvena stubišta koristila kao glavna stubišta višekatnih zgrada. Danas zbog protupožarne zaštite takva drvena stubišta se ne koriste kao glavna već samo tamo gdje nema opasnosti od požara samo za jednu etažu. Drvena stubišta su obično unutrašnja stubišta u manjim zgradama. Osnovni elementi drvenih stubišta … Nastavak…
Glavni projekat kuće, vikendice, zgrade, objekta je ključni dokument u procesu gradnje bilo kojeg stambenog ili stambeno-poslovnog objekta. Dok je idejni projekat samo početna skica i okvirna predstava, glavni projekat predstavlja detaljan plan koji razrađuje sve tehničke, građevinske i funkcionalne aspekte objekta. Ovaj projekat je temelj za početak gradnje i mora … Nastavak…
Za pokrivanje krovova upotrebljavaju se savitljive, pravokutne ploče bitumenske šindre. Veličine su 100×34 cm sa tri uzdužna proreza do polovice ploče. Gornja polovica prevučena je bitumenskim ljepilom. Osnovu čine ploče iz staklenog voala natopljene obostrano bitumenom. Sa gornje strane posipaju se granuliranim kamenom škriljcem. Sa donje strane je posip … Nastavak…
“A” SLOJ OPEKE SLOJ BETONA MINERALNA VUNA ŽBUKA RABITZ – ŽBUKA “B” FUGIRANA OPEKA ZIDANA OPEKA DAŠČANA OPLATA DAŠČANA OBLOGA KAMENA VUNA MINERALNA VUNA ZRAČNI SLOJ DRVENI ROŠTILJ ILI METALNI NOSAČI ŽBUKA GIPS-KARTONSKE PLOČE VIŠESLOJNI ZID OD BETONA BETON LAKI BETON MINERALNA VUNA ZRAČNI SLOJ TOPLINSKA IZOLACIJA – HERAKLIT … Nastavak…
Nadzor nad gradilištem ključan je dio svakog građevinskog projekta, jer osigurava da se svi radovi obavljaju u skladu s planiranim projektom, važećim zakonima i tehničkim standardima. Bez adekvatnog nadzora, izgradnja može naići na brojne probleme koji mogu dovesti do kašnjenja, povećanja troškova, pa čak i ozbiljnih sigurnosnih rizika. U ovom … Nastavak…
Iznad otvora prozora i vrata moraju se postaviti nadvoji koji preuzimaju opterećenja zidova i stropova iznad nadvoja. Razlikujemo nekoliko vrsta nadvoja : 1_MONOLITNI NADVOJI nadvoji od armiranog betona izvode se na licu mjesta, na gradilištu u oplatama. Oplata se sastoji od vertikalnih stranica i podnice, a postavljena je … Nastavak…
Drvena krovišta izvode se sa slojem za prozračivanje, uzduž rogova, debljine 3 – 5 cm. Zrak ulazi u krovnu konstrukciju na otvorima uz strehu i struji prema sljemenu zahvaljujući razlici u tlakovima. Neposredno ispod sljemena potrebno je omogućiti izlaz zraka. Zračni sloj ljeti smanjuje prenos topline sa pokrova na … Nastavak…
Drveni stropovi se sastoje od : drveni grednik – nosiva konstrukcija stropa stropna konstrukcija – konstrukcija plafona, podgled konstrukcija poda DRVENI GREDNICI Drveni grednici se mogu izvesti od: masivnih greda ( postavljaju se na razmaku 80 – 90 cm ) polugreda ( postavljaju se na razmaaku od 60 … Nastavak…
Čelična stubišta se izvode u prostorima gdje postoji zahtjev za velikom čvrstoćom stubišta, velikom trajnošću, malom opasnosti od oštećenja, što manje zauzimanja tlocrtne površine i što manje zasjenjivanja. Osnovni elementi stubišta : tetive su kosi nosioci na obje uzdužne strane stubišnog kraka. Izrađuju se od ploča čeličnog lima. … Nastavak…
Vanjski zid ograđuje prostor i štiti ga od atmosferskih utjecaja. Može biti izveden kao : Neožbukani vanjski zid Ožbukani vanjski zid Ventilirani vanjski – nosivi zid sa zračnim slojem obložen fasadnom opekom, kamenim klesancima ili pločama, staklenim, keramičkim ili limenim pločama, sa ili bez toplinske izolacije Neventilirani vanjski zid … Nastavak…
RAVNE AB PLOČE mogu se upotrebljavati za raspone do 4,5 m, a iznimno do 6 m. Ploče većih raspona bile bi teške i neekonomične, te se primjenjuju druge vrste armirano betonskih strropnih konstrukcija. Prema statičkoj funkciji, ravne ploče dijelimo na: Slobodno poduprta (oslonjena) ploča Prepuštena (konzolna) ploča Ploča sa … Nastavak…
Prema obliku žlijebovi mogu biti polukružni i četvrtasti. Veličina žlijeba određuje se prema veličini krova tako da površini 1 m2 krovne plohe odgovara 1 cm2 presjeka žlijeba. Žlijeb je u nagibu 0,5 – 1%, a na jednu vertikalu zbog estetskih razloga dolazi 10 do 15 m dužine. Žlijebovi se … Nastavak…
Krovni pokrov iz ravnih limenih ploča može se postaviti na svaki pa i najkompliciraniji oblik krova, na kupole i tornjeve. Limeni pokrovi su vrlo trajni, brzo i lako odvode kišnicu. Dobro provode toplinu pa se na površini lima sa donje strane uslijed razlike u temperaturi pojavljuje kondenzirana voda. Ona … Nastavak…
U našim krajevima u upotrebi od najstarijih vremena. Unatoč novim vrstama zbog svojih osobina i danas je najčešća vrsta pokrova. Trajan je, malih troškova održavanja, otporan na vatru i mraz, Zbog poroznosti, glineni crijep „diše“ pa nema pojave rošenja s donje strane crijepa. Crijep je crvenkaste boje, a druge … Nastavak…
Drvena dvovodna krovišta najviše se izrađuju kao rešetkasti nosači trokutnog i peterokutnog oblika. Sastavni dio rešetkastog nosača su donji i gornji pojas, te vertikalni štapovi ili vertikale i horizontalni štapovi ili horizontale. Vertikale i horizontale povezuju oba pojasa u čvorove. Donji pojas djeluje kao vezna greda, pa mu se … Nastavak…
Dimnjaci su vertikalni kanali izgrađeni u zgradi ili izvan nje od nesagorivog materijala, služe za odvod plinova koji nastaju sagorijevanjem krutog, tekućeg ili plinovitog goriva u jednom ili više ložišta. Uzgon ( jačina i brzina propuha ) ovisi o korisnoj visini dimnjaka i veličini presjeka dimovodnog kanala. Korisna visina … Nastavak…
Pokrov salonit pločama je bio čest način pokrivanja krovova u našim krajevima. Međutim danas se iz više razloga ne upotrebljava. U novoj proizvodnji azbest – cementne ploče su iz zdravstvenih razloga zamijenjene vlaknasto – cementnim. Ploče su vodonepropusne, dobre mehaničke čvrstoće, ne gore, ali se u zagađenoj (agresivnoj) atmosferi … Nastavak…
Betonski crijep je noviji proizvod. Minimalni nagib krova ovisi o tipu. Crijep je težak pa je zbog toga dobar u vjetrovitim područjima. Mnogo slabije propušta paru od glinenog crijepa. Ima više oblika betonskog crijepa: biber, dvostruki biber i profilirani crijep pod nazivima alpski, kristal klasik, mediteran i antik. Svi … Nastavak…
Kose krovove čine krovne konstrukcije, drvene ili masivne i krovni pokrov. Prazni prostor u krovu naziva se tavan,a potkrovlje je prostor opremljen za stanovanje. Oblik krovne konstrukcije i vrsta pokrova značajni su za izgled i konstrukciju cijele zgrade. Pokrov štiti zgradu od nepovoljnih utjecaja atmosferilija. Treba biti otporan i … Nastavak…
Oblik krova ovisi o tlocrtnom obliku zgrade, na koliko se strana odvodi voda sa krova, kao i o nagibu krovnih površina. Nagib krovnih ploha ovisi o količini padavina i o materijalu kojim se pokriva krov. Vrste krovne građe : ROŽENICA ILI ROG ( 10/12; 10/14 ) na razmacima … Nastavak…
Ravni krovovi su krovovi s vrlo malim nagibima ( 2 – 5 % ), izvode se preko masivne stropne konstrukcije. Odvođenje vode s ravnog krova možemo izvesti na dva načina: odvođenjem vode u žljebove izvan krovne površine na način kao kod kosih krovova odvođenje vode u slivnike koji se … Nastavak…
1_MONOLITNA AB STUBIŠTA Za izradu monolitnog AB stubišta potrebno je napraviti oplatu i postaviti armaturu. Površina betona se samo poravnava jer se obloga izrađuje u završnim građevinskim radovima. Konstruktivnih sistema monolitnog stubišta ima nekoliko vrsta: ako se na rubovima podesta naprave podestne grede, one služe kao oslonci kose ploče … Nastavak…
Ventilacijski kanali služe za pravilnu izmjenu zraka u prostorijama. Obavezno se ugrađuju u prostorijama gdije nema zračenja putem prozora. U osnovi razlikujemo dva načina ventiliranja: prirodno ( toplinski uzgon – samo za zgrade do 8 etaža ) prinudno (mehanički uzgon – obavezan za zgrade sa više od 8 etaža … Nastavak…
