Građevinski dnevnik – šta je, kako se vodi i primjer (BiH vodič) Građevinski dnevnik je jedan od najvažnijih dokumenata na svakom gradilištu. U Bosni i Hercegovini njegovo vođenje je zakonska obaveza i ključan korak za uspješnu realizaciju projekta, tehnički prijem i dobijanje upotrebne dozvole. Šta je građevinski dnevnik? Građevinski dnevnik … Nastavak…
Etažiranje objekta — sveobuhvatan vodič Sadržaj 1. Uvod u etažiranje 2. Značaj etažiranja u modernom prometu nekretnina 3. Elaborat etažiranja 4. Kada je etažiranje neophodno? 5. Ko može izraditi projekat etažiranja? 6. Gdje se predaje elaborat etažiranja? 7. Koja dokumentacija je potrebna za etažiranje? 8. Šta se sve može etažirati? … Nastavak…
Vodič: Kako legalizovati objekat u Kantonu Sarajevo Legalizacija objekata u Kantonu Sarajevo omogućava vlasnicima da dobiju pravni status objekta, sigurnost vlasništva, mogućnost upisa u katastar i legalne priključke, te izbjegnu eventualne sankcije i rušenje. Proces još nije u potpunosti pokrenut jer zakon treba biti usvojen i općine objaviti javne pozive. … Nastavak…
Kalkulator potrošnje fine malte – MPI 25 Površina (m²) Vrsta maltera – fina MPI 25 (1.4 kg/m²/mm) Debljina sloja (cm) Veličina vreće (kg) Izračunaj Kako radi kalkulator Kalkulator izračunava približnu količinu maltera potrebnog za određenu površinu na osnovu nekoliko ključnih parametara: Površina (m²): unesite ukupnu površinu koju želite malterisati. Vrsta … Nastavak…
Hidroizolacija je ključni element svake kuće ili stambenog objekta jer sprječava prodor vode kroz temelje, zidove i krov, čime se osigurava dugovječnost i sigurnost konstrukcije. Neadekvatna hidroizolacija može izazvati oštećenja zidova, pojavu buđi, koroziju armature i oštećenje unutrašnjih instalacija. 1. Vrste hidroizolacije Bitumenska hidroizolacija Tradicionalna, najčešće za temelje i ravne … Nastavak…
Kalkulator potrošnje maltera – gruba – RÖFIX 510 i Baumit MPA 35 Površina (m²) Vrsta maltera – gruba RÖFIX 510 (1.3 kg/m²/mm) Baumit MPA 35 (1.4 kg/m²/mm) Debljina sloja (cm) Veličina vreće (kg) Izračunaj Kako radi kalkulator Kalkulator izračunava približnu količinu maltera potrebnog za određenu površinu na osnovu nekoliko ključnih … Nastavak…
Ventilacija i klimatizacija su ključni elementi za udobnost, zdravlje i energetsku efikasnost svakog stambenog objekta. Pravilno projektovan sistem omogućava kontrolu temperature, vlage i kvaliteta zraka, sprječava kondenzaciju, buđ i alergene, te doprinosi smanjenju potrošnje energije. 1. Vrste ventilacije u kućama Prirodna ventilacija Oslanja se na prozore, otvore i prozračivanje prostora … Nastavak…
Kalkulator potrošnje glet mase Površina (m²) Vrsta glet mase Samoborka Teranil (1,2 kg/m²/mm)JUB MARKPRO (1,25 kg/m²/mm) Debljina sloja (mm) – po sloju Broj slojeva 1 sloj2 sloja Veličina vreće (kg) Izračunaj Informacije o glet masi Samoborka Teranil: potrošnja 1,2 kg/m²/mm, pogodna za zidove i plafone, dobro se obrađuje i brže … Nastavak…
Etažiranje nekretnina / kuće / zgrade / objekta – postupak, cijena i zakon | Kompletan vodič Uvod Etažiranje nekretnina / kuće / zgrade / objekta predstavlja ključni pravni i tehnički postupak kojim se jedna nekretnina, najčešće stambena ili poslovna zgrada, dijeli na posebne samostalne jedinice – stanove, poslovne prostore, garaže … Nastavak…
Sanitarni sistemi su ključni za funkcionalnost i higijenu svake kuće. Oni obuhvataju vodovod, kanalizaciju, odvodne i kanalizacione cijevi, te pripadajuće sanitarne uređaje kao što su WC šolje, umivaonici, tuševi i sudopere. Pravilno projektovanje i ugradnja sanitarnih sistema sprječava curenje, zagušenja i oštećenja konstrukcije. 1. Vodovod Priključak na gradski vodovod ili … Nastavak…
Toplotna izolacija kuće predstavlja jedan od najvažnijih faktora u savremenom građevinarstvu. U uslovima klimatskih promjena, sve većih temperaturnih oscilacija i konstantnog rasta cijena energenata, kvalitetna termoizolacija nije samo preporuka – ona je nužnost. U Bosni i Hercegovini, gdje zime mogu biti izuzetno hladne, a ljeta sve toplija, pravilno projektovana i … Nastavak…
Idejni projekat – šta je, cijena i kako se izrađuje | Kompletan vodič Uvod Idejni projekat predstavlja osnovu svakog građevinskog zahvata i prvi korak u procesu projektovanja objekta. Bez kvalitetno izrađenog idejnog rješenja nije moguće započeti daljnju razradu projekta niti dobiti potrebne dozvole za gradnju. Ovaj dokument definiše izgled, funkcionalnost … Nastavak…
Zidanje predstavlja osnovnu strukturalnu funkciju svake kuće ili objekta. Od pravilno izvedenih zidova zavisi stabilnost, toplotna i zvučna izolacija, te dugovječnost cijelog objekta. Fasadni sistemi dodatno štite konstrukciju od utjecaja vremenskih prilika i doprinose estetskom izgledu zgrade. Ovaj vodič daje kompletan pregled zidanja i fasadnih sistema: vrste materijala, metode izvođenja, … Nastavak…
Predmjer i Predračun Radova Naziv firme Adresa Telefon Email Broj ponude Datum izdavanja Investitor / Lokacija Rok važenja ponude Potpis Napomena Obračun PDV (17%) Red.br. Opis pozicije JM Kolicina Jed.cijena (KM) Iznos (KM) Akcija Dodaj stavku PDF Export Informativnog karaktera. Predmjer i predračun radova predstavljaju osnovu svake građevinske ponude i … Nastavak…
POGLAVLJE I – OSNOVNE ODREDBE Član 1. (Predmet) Ovim zakonom reguliše se postupak, uslovi i način legalizacije gradevina i drugih izvedenih radova u prostoru izgradenih bez odobrenja za gradenje, kuća za odmor izgradenih bez odobrenja za gradenje i postupanje organa u slučajevima započete izgradnje gradevina na području Kantona Sarajevo (u … Nastavak…
Skupština Kantona Sarajevo je usvojila Nacrt zakona o legalizaciji bespravno izgrađenih objekata s ciljem uspostavljanja jasnog i pravednog pravnog okvira za rješavanje statusa objekata izgrađenih bez građevinske dozvole ili uz odstupanja od projektne dokumentacije. Za zakon je glasalo 20 zastupnika, jedan je bio protiv, a jedan suzdržan. Javna rasprava o … Nastavak…
Kalkulator i Ponuda – Molerski radovi Naziv firme Adresa Telefon Email Broj ponude Datum izdavanja Investitor / Lokacija Rok važenja ponude Napomene (samo u PDF) Cijena boje (KM / l) Cijena rada (KM / m2) Obračun PDV (17%) Dodaj prostoriju PDF Export Molerski radovi spadaju u završne građevinske radove i … Nastavak…
Promjer prstena D (cm): Debljina stijenke A (cm): Visina H (cm): Izračunaj Export PDF Detaljno objašnjenje korištenja kalkulatora betonskog prstena 3D Ovaj kalkulator omogućava brzo i precizno izračunavanje volumena betonskog prstena, koji se koristi u raznim građevinskim projektima, kao što su temelji, bunari, stupovi ili drugi kružni betonski elementi. Alat … Nastavak…
Legalizacija kuće, zgrade, objekta, vikendice i dr. je postupak kojim se bespravno izgrađeni objekat ili dio objekta naknadno usklađuje sa važećim zakonima, prostornim planovima i tehničkim standardima. U Bosni i Hercegovini veliki broj porodičnih kuća, vikendica i pomoćnih objekata izgrađen je bez potpune dokumentacije, što vlasnicima stvara ozbiljne pravne i finansijske … Nastavak…
Glavni projekat – šta sadrži, cijena i izrada | Kompletan vodič Uvod Glavni projekat predstavlja najvažniji dio projektne dokumentacije u procesu izgradnje objekta. On sadrži sve tehničke detalje potrebne za izvođenje radova i predstavlja osnov za dobijanje građevinske dozvole. Za razliku od idejnog projekta koji definiše osnovni koncept, glavni projekat … Nastavak…
Temelji predstavljaju najvažniji konstruktivni element svake građevine. Oni prenose opterećenje objekta na tlo i osiguravaju stabilnost, sigurnost i dugotrajnost konstrukcije. Bez pravilno izvedenih temelja, ni najkvalitetniji zidovi, krov ili instalacije ne mogu garantovati stabilnost objekta. U ovom detaljnom vodiču obradit ćemo sve aspekte temelja – od tipova, proračuna i materijala, … Nastavak…
Procjena vrijednosti nekretnine – kuće, stanovi, vikendice | Kompletan vodič Uvod Procjena vrijednosti nekretnine predstavlja stručni postupak određivanja realne tržišne cijene objekta kao što su kuće, stanovi, zgrade ili vikendice. Ovaj proces je ključan u brojnim situacijama – prodaji, kupovini, kreditiranju, nasljeđivanju ili sudskim postupcima. Tačna procjena vrijednosti omogućava vlasnicima … Nastavak…
Kalkulator pločica – PDF Duljina staze (m): Širina staze (m): Pločica – dužina (cm): Pločica – širina (cm): Razmak između pločica (cm): Izračunaj i nacrtaj Export u PDF Informativnog karaktera Sve što trebate znati o popločavanju i montaži keramike ili ploca za staze Popločavanje keramikom jedan je od najčešćih i … Nastavak…
Krovna konstrukcija predstavlja jedan od najvažnijih elemenata svake građevine. Njena osnovna funkcija je zaštita objekta od atmosferskih uticaja kao što su kiša, snijeg, vjetar i sunčevo zračenje. Osim toga, krov ima ključnu ulogu u energetskoj efikasnosti objekta, jer značajan dio toplote može biti izgubljen upravo kroz krov. U ovom detaljnom … Nastavak…
Debljina zida 10 cm (CW 50 / UW 50)12,5 cm (CW 75 / UW 75)15 cm (CW 100 / UW 100) Zid Dužina (m) Visina (m) Sloj Površina (m2) Akcija jednostruko-1 stranajednostruko-2 stranedvostruko-1 stranadvostruko-2 strane 0.00 Dodaj zid Cijene (KM) Knauf ploča 12,5mm UW profil; 4,0m CW profil; 2,75m Izolacija … Nastavak…
Spušteni strop od rigipsa Prostorija Dužina (m) Širina (m) Površina (m2) Akcija 0.00 Zbirna površina svih prostorija: 0.00 m2 Dodaj prostoriju Cijene artikala (KM): Knauf ploča 12,5 mm: UD-Profil 3,00 m: CD-Profil 2,75 m: Sidreni čelični čavao 6×40: Vijak s tiplom 6/35: Samourezni vijci TN 25 mm: Križna spojnica CD … Nastavak…
Tip mreže: Q84Q92Q106Q111Q126Q131Q139Q166Q188Q196Q226Q257Q283Q335Q385Q424Q503Q524Q636Q785 R106R131R139R166R188R196R226R257R283R335R385R424R503R524R636R785 Broj komada: Cijena po kg (KM): Dodaj u tabelu Tip mreže Broj komada Površina (m²) kg/m² Težina (kg) Vrijednost (KM) Akcija Preuzmi PDF NAPOMENA: Svaki komad mreže ima površinu 12,9 m². PDV 17%. Šta je kalkulator armaturnih mreža? Kalkulator armaturnih mreža je web alat koji omogućava inženjerima, … Nastavak…
PBAB Kalkulator armature Kalkulator za procjenu armature u 1 m³ betona Ovaj kalkulator je informativni alat koji omogućava brz i jednostavan izračun približne količine armature potrebne za različite građevinske elemente izrađene od betona. Kalkulator se zasniva na PBAB normativima, koji određuju minimalne i maksimalne količine armature po kubnom metru betona, … Nastavak…
Promjer (mm): 6810121416182022252832 Dužina jedne šipke (m): Broj komada: Dodaj u tabelu Cijena po kg (KM): Ø (mm) Dužina šipke (m) Ukupna dužina (m) kg/m Težina (kg) Vrijednost (KM) Akcija Preuzmi PDF INFORMATIVNA NAPOMENA: Proračun je urađen prema PBAB formuli (d²/162) i služi isključivo kao informativna procjena. PDV obračunat po … Nastavak…
Izaberite marku betona: MB10MB15MB20MB25MB30MB35MB40MB45MB50 Unos zapremine direktno Zapremina (m³): Ili obračun po dimenzijama ploče Dužina (m): Širina (m): Debljina (cm): Izračunaj Preuzmi PDF Rezultati su informativnog karaktera i dobijeni su na osnovu tipičnih sastava betona prema PBAB normativima. Tačan sastav zavisi od kvaliteta agregata, vlage, vrste cementa i projektnih zahteva. … Nastavak…
Uvod Svaka građevina, bilo stambena kuća, poslovni objekat, industrijski pogon ili javna zgrada, počinje od jedne osnovne ideje. Ta ideja se formalizuje kroz idejni projekat, koji predstavlja prvi i ključni dokument u projektovanju. Idejni projekat je most između vizije i realizacije, jer omogućava investitoru da sagleda izgled, funkcionalnost i tehničke … Nastavak…
Iskustva u dobivanju betona vrlo su stara. Još su stari Egipćani, Grci, Rimljani poznavali svojstva mješavine pucolana, pržene gline i vapna. Moderna znanstvena iskustva počinju 1818. god. kada je Vicat otkrio uzroke hidrauličkih svojstava nekih vrsta veziva. Prvi portland– cement ( PC ) proizveo je 1 824. god. John … Nastavak…
Krovni pokrov iz ravnih limenih ploča može se postaviti na svaki pa i najkompliciraniji oblik krova, na kupole i tornjeve. Limeni pokrovi su vrlo trajni, brzo i lako odvode kišnicu. Dobro provode toplinu pa se na površini lima sa donje strane uslijed razlike u temperaturi pojavljuje kondenzirana voda. Ona stvara … Nastavak…
Kod betonskih konstrukcija potrebno je, osim pridržavanja pravila proračuna, posebno obratiti pozornost na razradu pojedinosti betonske konstrukcije. Osim ugradnje betona, posebno treba obratiti pozornost na pravila razrade pojedinosti kojima se omogućuje pravilno postavljanje armature, oblikovanje radnih reški kod prekida betoniranja i sve ostalo što omogućuje postizanje traženih svojstava konstrukcije. Skup … Nastavak…
Podna konstrukcija ovisi o izboru podne obloge. Izbor podne obloge ovisi o tehničkim zahtjevima i estetsko – oblikovnoj komponenti. S tehničkog stanovišta pod mora biti : otporan na istrošenje ( habanje ) dovoljno čvrst na plošni pritisak dovoljno topao dovoljne sposobnosti da prigušuje zvuk povoljan za čišćenje i održavanje … Nastavak…
Vještačenje u oblasti građevinarstva je stručni proces u kojem se angažira licencirani vještak koji analizira tehničke, pravne i druge aspekte građevinskog projekta ili objekta kako bi pružio neovisnu stručnu procjenu. Vještačenja su često potrebna u pravnim postupcima, sporova između investitora i izvođača, te u mnogim drugim situacijama. U Bosni i … Nastavak…
U armiranobetonskim konstrukcijama pukotine u betonu najčešće se ne mogu izbjeći. Osim navedenih uzroka raspucavanja betona, naprezanja izazvanog prisilnim deformacijama nastalim kod popuštanja ležaja i zaokretanja oslonaca, deformiranja priključnih elemenata zbog linearnih temperaturnih razlika također mogu dovesti do stvaranja pukotina. Stoga se može dati općenita podjela temeljena na uzrocima nastajanja: … Nastavak…
Zidovi od opeke se zidaju tako da se opeke slažu prema određenim pravilima u horizontalnim slojevima i međusobno se povezuju mortom. Mortova ima nekoliko vrsta koje koristimo za zidanje: vapneni mort je najslabiji po čvrstoći i otpornosti na Spravlja se od hidratizirano vapna i pijeska uz dodatak vode u … Nastavak…
Procjena nekretnine u Bosni i Hercegovini je stručni proces u kojem ovlašteni procjenitelj određuje tržišnu vrijednost nekretnine. Procjena je važna u mnogim situacijama, kao što su kupovina, prodaja, refinanciranje, nasljeđivanje, osiguranje ili sudski postupci. S obzirom na specifičnosti tržišta nekretnina u BiH, ovaj članak donosi detalje o tome ko provodi … Nastavak…
Na objektima niskogradnje zemljani radovi su vrlo opsežni. Na objektima visokogradnje zemljane radove možemo uglavnom podijeliti na otkope, iskope i nasipe. Izvršenje pojedinih vrsta zemljanih radova razlikuje se prema vrsti zemljanog materijala (različita vrsta materijala zahtijeva različite vrste alata i strojeva za izvršenje radova). Klasifikaciju tla vršimo na dva … Nastavak…
Opekarski blokovi modularnih dimenzija su blokovi koji po svim dimenzijama odgovaraju modularnoj koordinaciji (opeka normalnog formata NF ne može se uklopiti u modularni sistem) Dimenzije ovih blokova mogu biti 1M, 1,5M, 2M, 3M, 4M što iznosi 10,15,20,30,40 cm. Iako blokovi nose te oznake, oni su zapravo kraći za 1 … Nastavak…
Stropovi s gredicama od armirane šuplje opeke su polumontažni stropovi. Sastoje se od nosivih gredica koje imaju armaturu i nenosivih gredica koje služe kao ispuna. Preko njih postavlja se mrežasta armatura i betonira tlačna ploča koja povezuje sve gredice u cjelinu. Prednost ovih stropova je montaža bez dizalice, nije … Nastavak…
Etažiranje nekretnina / kuće / zgrade / objektaje pravni postupak koji omogućava podjelu većeg objekta, poput stambene zgrade, u zasebne jedinice – etaže. Svaka etaža postaje samostalna pravna jedinica, a vlasnici tih jedinica stječu pravo vlasništva na svojim etažama, dok zajednički dijelovi objekta (poput hodnika, stepeništa, lifta, krovova) ostaju u … Nastavak…
Granično stanje pukotina ograničava širinu pukotina. Kako je kod armiranog betona beton u vlaku raspucao, sva vlačna naprezanja od unutarnjih sila preuzima armatura. Uzrok raspucavanja betona, osim opterećenja, može biti i naprezanje izazvano toplinom hidratacije i skupljanjem očvrslog betona. Puzanje i skupljanje betona može dovesti do stvaranja pukotina i deformacija … Nastavak…
„YTONG“ ILI BIJELI STROP Stropna konstrukcija pod nazivom “samonosivi lakobetonski zidani strop”. Sastoji se od armirano betonskih gredica s armaturom R nosača, lakobetonskog stropnog bloka – Ytong, armirano betonske ležajnice za izvedbu poprečnih rebara i tankoslojnog morta. Debljina stropa je 15 cm na rasponima do 6,60 m. Moguće su … Nastavak…
Da bi se mogli locirati privremeni objekti i komunikacija na gradilištu potrebno je utvrditi točnu poziciju na terenu objekta koji se gradi. Stručna geodetska služba iskolčuje objekt tj. obilježava tlocrt objekta na terenu putem njegovih karakterističnih točaka koje se označavaju kolčićima. Istovremeno se neka fiksna točka na gradilištu obilježava … Nastavak…
Krovni pokrov iz ravnih limenih ploča može se postaviti na svaki pa i najkompliciraniji oblik krova, na kupole i tornjeve. Limeni pokrovi su vrlo trajni, brzo i lako odvode kišnicu. Dobro provode toplinu pa se na površini lima sa donje strane uslijed razlike u temperaturi pojavljuje kondenzirana voda. Ona … Nastavak…
Prema gustoći se očvrsli beton dijeli na sljedeće: obični beton → ρ = 2000 – 2800 kg/m3 laki beton → ρ < 2000 kg/m3 teški beton → ρ > 2800 kg/m3. Gustoća pojedine vrste betona ovisi uglavnom o gustoći agregata, tj. punila koje se rabi za izradu betona i količini … Nastavak…
1. Zaštita prava vlasništva Član 126. Vlasničke tužbe Vlasnik ima pravo da zahtijeva povrat stvari od osobe koja je u njenom posjedu, a od osobe koja ga protupravno uznemirava da prestane sa uznemiravanjem. Pravo na povrat stvari i na prestanak uznemiravanja ne zastarijevaju. Član 127. Vlasnička tužba na povrat … Nastavak…
1. Sticanje prava vlasništva Član 108. Općenito Sve što je u ovome zakonu određeno u pogledu sticanja vlasništva na nekretninama važi i za sticanje vlasništva na pokretnim stvarima ukoliko u ovoj glavi nije drugačije određeno ili to ne proizlazi iz naravi pokretne stvari. Član 109. Sticanje pokretnine pravnim poslom … Nastavak…
