Jedan od ključnih dokumenata koje morate podnijeti uz zahtjev za izdavanje građevinske dozvole (propisan zakonom u oba Entiteta) je „dokaz o pravu gradnje“ ili „pravu vlasništva“. Dokaz prava gradnje može biti:
1. pravo vlasništva, koje se dokazuje izvodom iz zemljišne knjige;
2. validna sudska presuda ili validna odluka nadležnog organa na osnovu koje je investitor stekao pravo gradnje ili pravo vlasništva;
3. validna odluka o dodjeli zemljišta prema kojoj je investitor stekao pravo korištenja zemljišta planiranog za gradnju i za koje se izdaje urbanistička dozvola;
4. sporazum o partnerstvu potpisan sa vlasništvom zemljišta sa ciljem zajedničke gradnje; suglasnost vlasnika zemljišta;
5. ugovor o koncesiji; i
6. sporazum prema kojemu investitor stječe pravo vlasništva ili pravo gradnje.
Zemljišna knjiga omogućuje registraciju vlasništva i registraciju dokumenata koji se odnose na zemljište. Izvod iz zemljišne knjige predstavlja dokaz vlasništva nad određenom zemljišnom parcelom na kojoj se planira gradnja.
Izvor: Ministarstvo vanjske trgovine i ekonomskih odnosa BiH