LEGALIZACIJA IZGRAĐENIH OBJEKATA
Pod legalizacijom kuće , objekta , zgrade se podrazumijeva donošenje rješenja o naknadnoj urbanističkoj saglasnosti, naknadnom odobrenju za građenje i naknadnoj upotrebnoj dozvoli, u skladu sa odredbama Zakona o prostornom uređenju za građevine i druge izvedene radove u prostoru izgrađene bez odobrenja za građenje, kuća za odmor izgrađenih bez odobrenja za građenje, rješavanje pravnog statusa građevina privremenog karaktera.
Bespravnim građevinama smatraju se građevine ili njihov dio izgrađene bez odobrenja za građenje, građevine u čijoj je izgradnji odstupljeno od odobrenja i građevine dograđene ili nadzidane bez odobrenja za građenje.
Izgrađenom građevinom, smatra se građevina na kojoj su izvedeni građevinski i instalaterski radovi u cjelini ili je završen dio građevine koji se može samostalno koristiti.
U redovnim postupcima izdavanja urbanističke saglasnosti provode se određene radnje kao što su uviđaj na terenu, izrada elaborata o geomehaničkim i geološkim ispitivanjima te utvrđivanje urbanističko-tehničkih uslova za sve buduće graditeljske zahvate. Bez takve dokumentacije uopšte nije preporučljivo graditi objekat. Međutim, ukoliko se gradnji već pristupilo, onda je potrebno pokrenuti postupak za izdavanje naknadne urbanističke saglasnosti.
Naknadna urbanistička saglasnost znači da je objekat već započet ili je izgrađen bez odobrenja za građenje ili je izgrađen u skladu sa odobrenjem za građenje, ali je od tog odobrenja odstupljeno i sve to čine bespravne objekte.
Nakon dobivanja naknadne urbanističke saglasnosti , koju ste dobili Idejnim projektom kuće / objekta potrebno je da uradite i Glavni projekat kuće / objekta kako bi dobili naknadnu građevinsku dozvolu.
Na osnovu građevinske dozvole zahtjevati ćete izlazak komisije za tehnički pregled objekta, te ako bude pozitivno mišljenje komisije dobiti ćete upotrebnu dozvolu.
Nudimo gore navedenu uslugu.
