KOME PODNIJETI ZAHTJEV?
Istoj instituciji koja je izdala urbanističku dozvolu. Na primjer, ako je opština Banja Luka izdala urbanističku dozvolu, zahtjev podnosite direktno opštini.
DOKUMENTI KOJI SE PODNOSE
Zahtjev za građevinsku dozvolu, zajedno sa:
- urbanističkom dozvolom;
- tehničkom dokumentacijom, odn. dva primjerka građevinskog projekta sa dokazima da je obavljena tehnička revizija projektne dokumentacije i zaključcima o njenoj usklađenosti sa uslovima iz urbanističke dozvole (2);
- dokaz o pravu vlasništva ili pravu korištenja zemljišta za gradnju odnosno rekonstrukciju;
- uslovi građevinske lokacije;
- posebni uslovi i saglasnosti propisani drugim relevantnim propisima;
- ostala dokumentacija po potrebi.
(2) Tehnička dokumentacija se sastoji od jednog ili više projekata koji moraju biti međusobno usklađeni, kao npr.: tehnički opis objekta, grafički prikaz, i sl.
ŠTA ĆE MINISTARSTVO ODNOSNO OPŠTINA URADITI?
Ako su svi dokumenti uredu, građevinska dozvola će se izdati u roku od 30 dana od datuma podnošenja zahtjeva.
ŽALBA NA ODLUKU
Žalba na izdanu građevinsku dozvolu od strane opštinskog administrativnog organa može se uložiti u roku od 15 dana od datuma primitka građevinske dozvole Ministarstvu za prostorno uređenje Republike Srpske. Žalba na izdavanje građevinske dozvole od strane Ministarstva RS nije moguća, ali je moguće pokrenuti upravni spor podnošenjem tužbe nadležnom sudu u roku od 30 dana od datuma primitka građevinske dozvole.
VAŽENJE DOZVOLE
Važenje građevinske dozvole ističe ukoliko građevinski radovi ne počnu u rokovima utvrđenim u građevinskoj dozvoli. Ovaj rok ne može biti kraći od 6 mjeseci niti duži od 2 godine.
NAKON ŠTO DOBIJETE DOZVOLU…
Prije nego što započnu bilo kakvi radovi, mora se uraditi iskolčavanje građevine – iskop zemlje tj. temelja objekta. Ovo se mora obaviti u skladu sa uslovima navedenim u građevinskoj dozvoli, a to radi opštinska služba nadležna za urbanizam i građevinarstvo.
Da biste ovo uradili, morate zatražiti da iskolčavanje obavi opštinska služba za urbanizam. Iskolčavanje će se izvršiti u skladu sa informacijama navedenim u urbanističkoj i građevinskoj dozvoli.
Kada je ovo obavljeno, možete početi gradnju. Međutim, ne zaboravite da morate obavijestiti (pismeno) opštinsku inspekciju o započinjanju građevinskih radova najmanje osam (8) dana prije početka radova.
Izvor: Ministarstvo vanjske trgovine i ekonomskih odnosa BiH