Izdana Urbanistička dozvola sadrži slijedeće podatke:
- podatke o namjeni, lokaciji i obliku objekta, odnosno podatke o građevinskim radovima;
- podatke iz dokumenta o korištenju zemljišta, odnosno kakvu gradnju dopušta dokument o korištenju zemljišta;
- suglasnosti; odn. građevinske uvjete nadležnih organa ili pravnih osoba;
- urbanističko-tehničke uvjete – utvrđuju i sadrže slijedede: podjelu pojedinačnih zemljišnih parcela, situaciju objekta i odnos prema javnom putu; uvjete uređenja zemljišta za gradnju, uključujudi priključak na javnu prometnu i komunalnu infrastrukturu; procent parcele pokrivene objektom; ukupna površina u kvadratnim metrima i broj katova; korišteni građevinski materijali; plan prilagođavanja objekta osobama sa onesposobljenjima;
- uvjeti parkiranja, broj i površina parkirališnih mjesta; planovi zaštite od prirodnih katastrofa i rata; uvjeti zaštite okoliša (kada ih propisuje Zakon o zaštiti okoliša);
- obaveze investitora prema susjedima i prava drugih pravnih osoba;
- izvještaji o geološkim i geotehničkim karakteristikama terena (ispitivanja zemljišta i rezultati statičke sigurnosti);
- obaveze u odnosu na prava osoba sa onesposobljenjima;
- ostali podaci i uvjeti od značaja za gradnju;
- iznos troškova pripreme zemljišta za gradnju (npr. troškovi pripreme zemljišta za gradnju (npr: troškovi dovođenja struje i vode na parcelu, i sl.); utvrđeni u skladus a općinskom odlukom o utvrđivanju troškova uređenja zemljišta;
- uvjeti uređenja zemljišta za gradnju ako je potrebno (npr. uklanjanje postojedih objekata na zemljištu i sl.);
- uvjeti za građenje pomoćnih objekata i ograda;
- određeni uvjeti propisani prostornim i drugim relevantnim zakonima.
ROK VAŽENJA URBANISTIČKE DOZVOLE
Jednu (1) godinu od datuma izdavanja dozvole u većini kantona.
Izuzetno, rokovi se mogu produžiti za jednu (1) dodatnu godinu ukoliko se uvjeti na osnovu kojih je izdana dozvola nisu promijenili ili su se promijenili iz opravdanih razloga (što se ne razrađuje dodatno u zakonima o korištenju zemljišta).
NAKON ŠTO DOBIJETE DOZVOLU…
Zahtjev za izdavanje građevinske dozvole mora se podnijeti u roku od jedne godine.
Izvor: Ministarstvo vanjske trgovine i ekonomskih odnosa BiH