1. Što je potrebno da bi se moglo započeti s izradom idejnog projekta?
Prije izrade idejnog projekta treba izraditi posebnu geodetsku podlogu za građevinsku česticu na kojoj se namjerava graditi.
2. Što je posebna geodetska podloga i gdje se može naručiti?
Posebna geodetska podloga je položajni i visinski prikaz terena, izrađena u odgovarajućem mjerilu i uklopljena u kopiju katastarskog plana te ovjerena od nadležnog katastarskog ureda.
Posebna geodetska podloga može se naručiti u geodetskim poslovnicama, a izrađuje je ovlašteni inženjer geodezije.
3. Da li se nakon dobijanja urbanističke saglasnosti može započeti sa izgradnjom objekta?
Nakon što Ste dobili urbanističku saglasnost potrebno je izraditi glavni projekt da bi Ste dobili građevinsku dozvolu, te se nakon toga može započeti s izgradnjom objekta. ,
Nakon što Ste dobili urbanističku saglasnost potrebno je izraditi glavni projekt da bi Ste dobili građevinsku dozvolu, te se nakon toga može započeti s izgradnjom objekta. ,
4. Što je glavni projekt, što sadrži i zbog čega je potreban?
Glavni projekt je skup međusobno usklađenih projekata kojima se daje tehničko rješenje građevine i dokazuje ispunjavanje bitnih zahtjeva za građevinu, kao i drugih zahtjeva prema Zakonu i posebnih propisa te tehničkih specifikacija.
Glavni projekt je skup međusobno usklađenih projekata kojima se daje tehničko rješenje građevine i dokazuje ispunjavanje bitnih zahtjeva za građevinu, kao i drugih zahtjeva prema Zakonu i posebnih propisa te tehničkih specifikacija.
Glavni projekt ne smije u pogledu lokacijskih uvjeta biti u suprotnosti s idejnim projektom.
Glavni projekt ovisno o vrsti građevine odnosno radova, sadrži:
- arhitektonski projekt,
- građevinski projekt,
- elektrotehnički projekt,
- strojarski projekt,
- troškovnik projektiranih radova.
Glavni projekt je potrebno imati na gradilištu zbog izvedbe radova, a potreban je i zbog završnog izvješća nadzornog inženjera u kojem on mora utvrditi da li je objekt izrađen u skladu sa glavnim projektom. Završno izvješće nadzornog inženjera potrebno je zbog upisa objekta u katastar i zemljišne knjige.
5. Što je neto korisna površina?
Neto korisna površina zgrade je zbir površina unutarnjih prostorija zgrade + istaci (terase, balkoni, lođe) pomnoženi koeficijentima.
Neto korisna površina zgrade je zbir površina unutarnjih prostorija zgrade + istaci (terase, balkoni, lođe) pomnoženi koeficijentima.